買取か仲介か？メリットとデメリットを考えてみる！｜彦根の不動産売却はスマイル不動産コンサルタントにご相談ください。 ｜株式会社スマイル不動産コンサルタント

不動産を売る時に買い取ってもらうか仲介に出すか？考えますよね、考えればきりがありませんが... ポイントだけも書いてみます。

■買取
メリット：　現金化が早い
　　　　　　近隣に知られる事が無い
　　　　　　リフォーム不要
　　　　　　残置物や家財道具等々そのままでもO.K.
　　　　　　仲介手数料不要

デメリット：売買価格が流通価格の約7割程度安くなる

■仲介
メリット：　流通価格で売買が可能

デメリット：いつ売れるか分からない...
　　　　　　買主都合による契約のキャンセル
　　　　　　契約不適合責任を負う（免責の場合もあります）
　　　　　　内覧の対応に追われる（中古住宅の場合）
　　　　　　仲介手数料が必要