昨日の売却相談.3｜彦根の不動産売却はスマイル不動産コンサルタントにご相談ください。 ｜株式会社スマイル不動産コンサルタント

昨日のご相談もリピーターのお客様でした、この仕事をしていて一番うれしいのがリピーターのお客様です。生きて行く上で不動産を売ったり買ったりする事ってそんなに無いですよね、そんな中で再度弊社を選んでいただける喜びをかみしめながら接客をさせてもらいました。

場所は弊社の取扱いエリアのJR駅徒歩約3分の好立地、2階建ての事務所で駐車場8台は可能な物件です。調査を進めますと登記簿の面積と実際の面積に大きな違いがあるんです、登記は小さく実際は30坪以上大きい物件でした、原因は調査で判明し対処方法もご提案します。不動産は1つ1つにいろんな顔があり、怖い顔、優しい顔があったり、トラップが敷かれていることも多々あります、これらを紐解いて問題解決するには我々プロがお手伝いする事が一番です。お一人で悩まれてても問題解決はなかなか難しいですよね、そんな時はお気軽にお電話くださいお待ちしております。
＊話しは戻ります
そうなんです、駅近で好立地！なかなか良い物件なんです、今回は買取のお話しでして調査完了後に買取価格の提案です。しかし、買取価格と仲介販売価格には差がありまして買取の場合は価格が下がります... なぜ下がるのかは丁寧に説明してご理解いただきましたので、同時に仲介販売のお話しです、好立地でもありますしご近所の方に欲しい人が居るかもしれません... 売りたい人側に立てば買取で安くなるよりも少しでも高く仲介で売れる方が良い訳です。なので早々に物件資料を作成し今日からご近所訪問を開始しています。これが『三方良し』となるのです。